Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации

В современных строительных практиках существует строгий регламент относительно проведения экспертизы проектной документации перед началом строительства или реконструкции объекта.

Согласно статье 51 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из неотъемлемых компонентов получения разрешения на строительство является положительное заключение экспертизы проектной документации или результаты инженерных изысканий.

Важно отметить, что не всегда проведение экспертизы является обязательным.

Согласно пункту 2 статьи 49 Гражданского кодекса РФ, некоторые типы объектов, такие как частные жилые дома, отдельно стоящие небольшие здания или буровые скважины, освобождены от данного требования. Однако большинство объектов подлежат обязательной экспертизе, которую можно проводить как на государственном, так и на негосударственном уровне.

При этом следует учитывать, что определенные категории объектов могут быть подвергнуты только государственной экспертизе согласно части 3.4 статьи 49 Гражданского кодекса РФ. Ее порядок принят ПП № 145 от 05.03.2007.

Государственную экспертизу осуществляет уполномоченное государственное учреждение, в то время как негосударственную проводят частные экспертные организации, обладающие соответствующей аккредитацией. В этом случае процедура регламентирована ПП № 272 от 31.03.2012.

В обоих случаях результат экспертизы оформляется заключением, которое затем вносится в единый государственный реестр.